宋异人带子牙到后园散心。子牙看到一块空地，提议：“大哥，这里为什么不建五间楼房呢？按照风水，这地方有三十六条玉带，还有一升芝麻那么多金带。”宋异人惊讶：“你懂风水？”子牙说：“我略知一二。”宋异人说：“其实这里我建过七八次，但每次都被烧毁，所以我也就没心再建了。”子牙说：“你只管建，上梁那天我来帮你压邪气，肯定没事。”宋异人相信了子牙的话，就开始建楼房。
上梁那天，宋异人请匠人在前堂，子牙在牡丹亭里等着，看会发生什么怪事。突然刮起大风，飞沙走石，火光中出现了五个五颜六色的怪异面孔。场面十分惊险：
风大火猛，周围一片混乱。火光中的五个妖怪在作乱。子牙立刻拔剑，一声大喝：“孽畜不降，还等什么！”随着他的一声令下，雷声响起，五个妖怪吓得跪倒，求饶：“上仙，请饶了我们吧！我们不知道您在这里。”
子牙斥责它们：“你们屡次破坏楼房，罪孽深重，该受惩罚。”妖怪们哀求：“上仙，请怜悯我们！我们修行多年，一时失误，求您赦免我们的罪过。我们多年的修为就白费了。”子牙最后给了它们一个机会：“如果你们想活，就不许再在这里害人。你们五个去西岐山，将来搬泥运土，听命行事。表现好了，自然会有好报。”五个妖怪答应了，就去了西岐山。
子牙在后园忙着压妖收星，而马氏和孙氏偷偷跑到后园来看他到底在做什么。两人听见子牙在那儿自言自语，马氏对孙氏说：“你听听，子牙在那儿胡言乱语。这种人怎么可能有出息？”马氏气呼呼地走到子牙面前问他：“你在这儿和谁说话？”子牙回答：“你一个女人家哪懂，我刚刚在压妖。”马氏不相信：“你在这里说疯话，什么压妖啊！”子牙说：“你也不懂。”马氏和子牙在园中争论起来，子牙说：“我懂风水，也懂阴阳。”马氏问：“你会算命？”子牙说：“命理最精，只是没地方开命馆。”
这时宋异人过来，听到他们在讨论，问子牙：“刚才雷声大作，你看见什么了？”子牙把收妖的事情说了一遍。宋异人感激地说：“你这么厉害的道术，不枉费修行。”孙氏提议：“既然会算命，不如找个地方开个命馆。”宋异人说：“要多少房子？朝歌南门最热闹，我叫人准备一间房子给你开命馆。”
很快，安童就把南门的房子收拾好，贴上了几副对联，左边写着“只言玄妙一团理”，右边是“不说寻常半句虚”。里面还有一对联：“一张铁嘴，识破人间凶与吉；两只怪眼，善观世上败和兴。”上面还挂着一幅：“袖里乾坤大，壶中日月长。”子牙选了个吉日开馆。可谁知道，四五个月过去了，竟然没人来算命。
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