第221章 侃侃而谈说服卫斯理
叶枫的侃侃而谈，犹如一首激昂奋进的交响曲，深深的感染了在场的每一个人。
就连一向沉稳内敛的陈一男和钟诚，也被他那充满激情与远见的话语所折服，心悦诚服点着头。
一旁的卫斯理，虽然表面上依旧保持着风轻云淡的样子，但内心实则早已如波涛汹涌的大海般澎湃不已。
随后，众人沿着河岸周围仔细转了一圈。
正当他们准备返回车上时，卫斯理的手机突然传来短信铃声。
卫斯理停下来看着手机信息内容：
老板，我们请的那位经验丰富、专业能力过硬的港口专家，已经完成了对武陵河的全面探测工作。
就在刚刚，勘测结果终于出来了，经过专家详细的勘察和深入研究。
在武陵河沿线的六个县城里，武陵县开发区旁，?是建造货运码头的绝佳之地。
得到专家的好消息，卫斯理心里非常高兴，他竟然改变主意不继续视察现场了。
“叶主任，现在回你的办公室，我们坐下来好好商讨一下，关于投资建设物流港的相关问题。”
很快，两人便来到楼上办公室，卫斯理竟然没有带一名助手进来，叶枫只能一人接待他。
两人坐下后，卫斯理开门见山抛出问题。
“叶主任，经过前几天的暗中考察，我决定在你们武陵县建造物流港，我公司跟贵县政府应该开展怎样的投资合作？”
如果换作其他领导听到这个问题，恐怕一时间还真难以理解其中深意，但对于事先做足功课的叶枫来说，却是瞬间心领神会。
叶枫给卫斯理倒了一杯茶，这才有条不紊的回答。
“卫总，根据我们之前拟定的合作方案，大致情况是这样的。首先由武陵县政府提供土地资源，而贵公司则负责投入相应的建设资金。”
“在前五年内，给予贵公司免税以及免租金等一系列优惠政策。五年之后，政府才开始收取你公司租金以及税金。”
“待物流港顺利建成后，县政府将会持有百分之五十一的股份，而卫华公司则持有百分之四十九的股份。”
“这样一来，双方既能实现优势互补，又能共同推动物流港项目的蓬勃发展，从而取得互利共赢的良好局面。”
“卫华公司负责经营物流港，武陵县政府则全力为你公司提供坚实的保障与支持。”
叶枫所讲解的这一系列条件，刚好没有触及到卫斯理投资计划中的最低底线。
一旦超出这个投资底线，卫斯理将会毫不犹豫转身离去。
卫斯理起身过来，主动和叶枫握手。
“叶主任，你的讲解清晰明了，我计划明天就和贵县签订投资合同，后天准备入驻现场动工建设物流港。”
叶枫准备了各种方案劝说卫斯理，没想到第一个方案就通过了，他心中悬着的大石头终于落地。
叶枫兴奋的张开双臂，给卫斯理一个热情拥抱。
“非常感谢卫总来我县投资，非常感谢你对对我的信任与支持！”
既然开始合作，卫斯理不遮不掩说出心里话。
“叶主任，其实我已经来了三天，这三天我暗中对武陵县全面考察。发现你县的几位领导工作能力低下，我对他们有些不满意。”
“我之所以选择在这里投资，不仅看中了武陵县未来的商业发展潜力，最重要看准了你大公无私办事的能力。”
“谢谢卫总的夸奖，只要我在开发区，一定全力协助你公司建造好物流港，管理好物流港。”
卫斯理继续夸赞叶枫。
“当我深入了解你后，发现你不仅胆识过人、行事果断，更是一心一意为民众谋福祉的好官。”
“我坚信在你的英明领导下，随着招商引资工作的持续推进，越来越多的投资商会纷纷进驻，以后武陵县开发区必将迎来高速发展的黄金时期。”
……
两天后，阳光明媚，晴空万里。
卫华集团建筑分公司的五百名工人，浩浩荡荡进驻开发区，他们携带着各种先进的建筑设备和工具，准备大力建造现代化的物流港。
工人们热情高涨，干劲十足，施工现场一片繁忙景象。
瑞丰科技公司，卫华集团公司已经如火如荼动工建造。
与这两家企业相比，未婚妻姬妃嫣所在的枫叶集团，施工人员数量相对较少，工程进度也是最为缓慢。
一天的工作总算结束，叶枫来到热闹非凡的商业街，准备闲逛放松心情。
他一边沿街漫步，一边思考如何加快枫叶集团的工程进度。
走着走着，叶枫突然想到，应该提前跟贺星辰好好商量一下对策。
叶枫走到一个无人角落，拨通了贺星辰的电话。
“星辰，你在哪里？我有些事想和你当面谈谈。”
“滴！”
就在这时，一阵响亮的汽车喇叭声从旁边传来。
叶枫下意识回头看去，一辆熟悉的宝马车正缓缓驶来。
等看清车牌号码，叶枫心中一喜：难道是朝思暮想的女朋友姬妃嫣，偷偷来到武陵县开发区？
随着黑色车窗徐徐降下，贺星辰那张帅气的脸庞露了出来。
叶枫发现车里并没有其他人，只有贺星辰独自坐在驾驶座上。
原来是这小子，白高兴一场。
叶枫轻手轻脚走过去，迅速拉开副驾驶车门坐进去。
刚上车，还没等他开口，贺星辰就一言不发猛踩一脚油门，车子如离弦之箭般疾驰而去。
不多时，宝马车在商业街的南门停了下来。
贺星辰指向前方那一排排陈旧的商业房，转头看向叶枫。
“姐夫，你看看这里，能发现什么特别的现象吗？”
叶枫顺着贺星辰所指的方向望去，只见眼前是一座座废弃已久的老旧楼房，它们显得破败不堪，与周围繁华热闹的商业街形成了鲜明的对比。
稍作思索后，叶枫回答。
“这些都是被淘汰掉的老房子，看起来年代很久，已经没有人居住。”
接着，叶枫又详细分析起这些旧房存在的问题，以及可能对周边环境造成的影响。
十年前，曾经有不少地产商出现了严重的误判，他们天真地认为，开发区以后会如火箭般飞速发展，至少能够吸引十万名工人入驻。
这些老板纷纷在此抢购地皮，大张旗鼓的盖楼，炒作起房地产。
随着时间的推移，一栋栋崭新的楼房拔地而起。
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