看到所有人都看向自己，姬天也不磨叽了，放下了茶杯开口说道：
“把大学和技术学校建在外围除了能缓减土地的压力之外，最明显的优势就是能带来更多的就业机会！”
“姬资政，你的意思是在学校的周围开设茶馆堂食吗？”
内史腾有些不确定的问道。
“不错！学校的除了学生前来学习之外，一些生活的配套也要跟上，不止是吃喝住行，包括医馆也都是标配的！”
姬天的内心不禁给内史腾暗暗点了个赞，不愧是掌管全城的咸阳令，这脑子就是比较活。
“那这些学子有能力消费吗？”
秦朝目前还没有士族门阀的概念，很多有能力的人包括官员都是从普通人中走出来的。
所以他们对于求学的艰辛，要比普通人理解的更为透彻。
“当然有啊！能考上的大学或者技术学校的，不仅不收学费，而且还要给他们发补助的！”
“发补助？这……”
众人听闻面面相觑，不收取这些学子的学费就已经是天大的恩赐，这还要给他们补助，这不是还要往里赔钱吗？
“我知道你们在想什么，会觉得这些做赔钱，但是你们想想，能考上大学或者技术学校的学子按照年龄基本都是家里的壮劳力，只有为他们解决了后顾之忧，他们才能安心读书，学好文化知识报效国家！”
“姬资政，解决学子的后顾之忧让他们安心学习这话说的没错，但某有个疑问！”
看到蒙毅眼中充满了疑惑，姬天抬手示意他继续说。
“如果他们拿了补助，不仅没有安心学习，反而贪图享乐呢？”
众人听闻也是纷纷点头，这种情况不是不可能发生。
毕竟人心难测，这些一路苦读上来的学子，见到了钱，难免会升起别样的心思。
朝廷可以拿出钱来助力这些学子安心求学，但是他们绝对不允许学子拿着朝廷的钱贪图享乐。
“这个也很好解决，那就是考核，我的设想是大学三年学制，技术学校两年学制，每半年一考核，连续两次考核不通过，直接开除学籍，同时发的补助不仅要全额追缴，而且要缴纳罚金，当然，这个也要视情况而定，比如有学子生了病，耽误了学业，我们可以延期……”
听到姬天的方案，众人暗暗点头，觉得这么做也挺合理，这样一来，也能督促学子们更加用心的去学习！
“姬资政，如果这人缴纳不了补助和罚金呢？”
“那就打工还债，去朝廷指定的工厂做工，去发电厂发电，反正总有办法将钱追回来的！对了，说到工厂，我觉得可以在学校的附近建设一些工厂！”
“工厂建在学校的周围？”
“没错，就比如技术学校，在学校里学了知识，那就要利用起来，工厂在旁边也方便他们实习，当然重污染噪音大的工厂就不要放在学校旁边了，甚至都要远离居住的地方，这个之后我会做规划！”
“学以致用，不错！还有什么优势？”
嬴政听完姬天的话，不由得点了点头，学习完出来工作，这一点非常符合他实干的性格。
“缓解城中土地压力和为国家创造税收！”
“哦？赶紧说说！”
众人的兴致顿时被提起来了，本以为学校是赔钱的，没想到在姬天的口中竟然还是赚钱的！
“想要做到这样两点，那就不得不提房地产这行业！”
“房地产？是建房子吗？”
内史腾好奇的问道。
“没错，就是在学校附近建立住宅区！”
“这……这才能卖多少钱啊？”
卖地朝廷确实会获得收入，但是一个学校的附近才能卖多少钱？
先不说咸阳城外的地有多便宜，又有谁会去买呢？
那些王公贵族和富户估计够呛，在城中不仅繁华，而且还热闹，谁闲着没事跑了外围买地修宅。
听到众人的疑惑，姬天笑了，不过他也理解这些人的想法，毕竟他们没吃过房地产的红利，对于房地产不了解。
“首先，我们不是卖地，而是直接卖房子，
房子也不是大秦现在的房子，而是后世的那种多层的住宅，
房子会拥有明亮的玻璃，里面会接通水和电，
如果钱多的话，可以配上后世的家具，
就比如我这里的沙发，茶几，甚至电视……
只要有钱，都会买到，
想想在夏日房间里吹着冷气的空调风扇，在冬日住宅集体供暖，三九寒冬在家只需穿一件单衣……”
听到姬天的描述，在场的所有人不禁升起了向往。
虽然他们没有体验过后世的住宅，但是他们现在看到了姬天带回来的沙发家具。
这些后世之物，可比他们府中的家具不知强了多少，更何况，还能有电，这在之前他们做梦都不敢想。
“除了舒适的住宅，大学的周围还会配到从幼儿园到高中的联合学校，医馆，以及茶馆酒肆，要教育有教育，要医疗有医疗，要商业有商业，至于安全方面，大学的一侧就是军队，宵小根本不敢靠近，诸位想一想，这样的房子你们不想拥有吗？”
虽然姬天说的有些词他们听不懂，但是也能猜出大概的意思，一时间一幅和谐美好的画面出现在了他们脑海里。
自己忙碌了一天，回到家中躺在舒适的沙发上，感受到舒适的凉风，看着儿孙放学归来，闲暇时约着三五好友去楼下的酒肆畅饮几杯，那种生活简直美到无法形容。
“姬资政，这种住宅区确实吸引人，唯一的缺点就是离着咸阳宫有些远，我等朝会怕是得寅时就得出发……”
“不过这种房产确实能吸引那些商家富户，这样一来，朝堂也能有一笔不菲的收入……”
“没错，远点就远点，只要朝廷能收上钱来就行……”
“远没事，有车呀！有钱的自己买辆车，没钱的，到时候我会带来公交车，一趟车拉个二三十人，去哪都方便！”
听到众人说住宅偏僻，姬天笑着摆了摆手。
“此事可是真的？我等也能买车？”
众人一听到自己可以拥有车，瞬间激动了起来。
有车那还怕个屁远啊，别说房子建在咸阳城外，就是建在废丘他们也买啊！
“嗯，我说了，只要有钱，这些都不是事！”
“姬资政，还是只要黄金吗？”
“当然有黄金是最好的，没有的话，上年份的药材和珠宝都可以！”
看到众人激动的样子，姬天笑着说道。
“好好好，我等回去就准备……”
“你们车都没学呢，着什么急买车，等你们学会之后再说吧！不过你们可以先交一部分定金！”
虽然现在得不到车，但是交上定金不管怎么说，也是把车的事给定下来了，众人连忙点头同意，表示下午就会派人将定金送来！
对于众人这般姿态，嬴政没出言阻止，这些人的家底是什么样，他心里有数，哪怕车再贵，他们也负担的起。
毕竟是跟自己打天下的功臣，现在享受享受也没什么不好的。
只是听完姬天说的话，让他想到了一些问题。
“姬天，你说的为朝廷增加税收，不只是这房产买卖吧？”
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