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第63章 自学的

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蒋小涵跟着成林去吃了个饭,没有料到给张伊姐的公司蒙上一层神秘保护面纱。

出门后土地副局长询问规划局副局长为何今晚如此谨慎,规划局副局长只是说晟睿公司不简单啊,再无半句话。随行人员都是老油条,副局长的判断自然有他的根据,他们也没有必要去跟晟睿公司过不去,你好我好大家都好,合作愉快就oK了。

饭后时间还早,跟张伊姐分手后成林问了小涵需要几点回家,小涵看着成林,

“你有啥安排?周末可以晚点。”

“看电影去?”

“oK,同事们有去看“当幸福来敲门”,都说不错。”

成林调转车头去往电影院,正好有一场五分钟后上演。买好情侣座票,又去买来爆米花、饮料。牵着小涵的手,沿着昏暗的灯光向最后排座位走去。

电影院的情侣座放在最后排,一共四个,成林买的是最靠边一个。手里拿着东西成林先坐在座上,弹性极好的沙发垫陷下去,小涵也跟着坐下,因为没有思想准备一下子身子朝成林歪过去,刚把东西放在支架上,一看小涵可能摔倒,成林立马伸手抱住小涵。小涵整个身子歪倒在成林怀里,被成林搂个满怀。

这幸福没有敲门直接进来的节奏啊,小涵有点尴尬,瞪眼看着成林,四目相对都有点不好意思。成林看着小涵精美的面容,脑子一热低头向小涵吻去……

成林的老道与小涵的生涩形成鲜明对比,俄顷小涵推开成林,坐回沙发上脸颊绯红,一边整理凌乱的头发一边探头问

“你怎么业务那么熟练?谁教的?”

“自学的”。

“你都脸红了,撒谎都不带眨眼的 。”

“真是自学的 “

成林还在辩白。

“夏宇是谁?”

“张伊姐和马文姐把我的底细都抖搂干净了,这事也跟你说过?”

小涵得意的点点头。

“看来在马文姐和张伊姐眼里,你已经成了她们弟弟的女朋友。对吧?”

“对头 ”

“夏宇是我唯一一段恋情的女主角,匆匆而来匆匆而去。你介意这个不?”

小涵摇摇头

“那是过去式。对我不重要,我关注的是现在式和未来式。”

成林无话可说,只能竖起大拇指来拍马

“圣明”。

……

云州鱼山能源基地项目,十二月六号获得京城批准通过,这是云州历史上最大的投资项目。

初步意见由云州政府、北方电网、和华唐电力组成合资公司,共同运营未来的能源基地。

云州市委市政府决定组成谈判团队,赴京就项目的出资比例,施工进度安排,以及场地交通细节问题进行沟通。

谈判将由刘扬和蒲远带队,市发改委、交通、土地、建设、法治办、市委办抽调精兵强将组成九人谈判小组,刘洋点名政研室副主任成林参加。

成林明白这次谈判的重点,是云州政府究竟能在能源基地中分得多少利益。按照成林的预测,云州政府将占百分之二十到二十五个点之间,刘扬自己的底线是百分之二十。

小梅听张伊姐说成林即将进京公干,打来电话约成林方便的时候碰个面。成林无法预料谈判的进展情况,只能初步定了离京前碰面。

周老爷子得知成林即将进京的消息,压抑一年的思念之情让他不能平静,给老四打电话说了这件事,父子俩合计半天,决定趁成林来家吃饭时间,把事情解开,后面的事看成林的意见来决定。

成林哪里知道,这次进京他的人生将面临颠覆性变化。

十二月十二号,云州政府谈判团队进京。离开云州之前,在成林的建议下,谈判团队对鱼山水库的建设费用、征地拆迁费用大致做了计算,得出结论九十年代之前所有投资,加上这些年财政补贴,费用在九个亿左右。抽水蓄能下游水库还将占用荒滩土地约六百亩,虽然不在耕地范围之内,也不占用地指标,但是这算是云州政府的投资,自然需要按照市场价格评估。

谈判是在华唐电力会议室举行,让成林意外的是刘师叔竟然是华唐电力的董事长,这事有意思,叔叔跟侄女,代表不同的利益坐在谈判桌前。

刘师叔是不会真的去一线谈判,华唐电力出面的是总经理廖伟,北方电网公司出面的是副总裁甄洛。云州政府方面出面谈判的是市长蒲远。

三方团队在会议室里谈判的时候,成林和刘扬坐在刘师叔的办公室里聊天。

刘扬一年多来的表现,比刘师叔想象的要出色的多,这里面成林的功劳占大半。因此聊天开始,刘师叔郑重的想法成林表示感谢。

成林则低调表示,自己只是动了动嘴皮子,实际操作过程要凶险都多,困难更多,实在不敢贪功。

关于云州未来的发展,成林已经多次跟刘扬聊过,抓住高铁、高速公路建设,争取更多的域外资源,筹划好一城一品,一城一个上市公司的长远规划。明年开春筹划大型经济适用房建设,探索股份制住房模式。

刘师叔第一次听说股份制经济适用房模式。

这个观点成林已经琢磨多日,说起来也简单。经济适用房的土地是政府划拨而来,这个限制了经济适用房的变现。如果政府跟购房人按照约定的股份,共同拥有房产,将来出售后增值部分,由购房者跟政府按比例分享 ,这样是不是能照顾到政府的利益和不同收入群体的利益诉求?按照这种思路来解决让不少地方政府头疼的小产权房,是不是也有了可能?

至于高层频频号召兴建的廉租房,成林认为这个模式,扼杀了收入不高群体,享受房价高涨红利的权利。而且地方政府也没有庞大的财力,来大规模建设廉租房 。

如果云州政府的试点效果和市场反馈良好,是不是可以为眼下高企的房价降降温?

刘师叔对房地产市场不陌生,成林的观点他还需要时间来深入思考。

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