夜幕降临，江子杰按着李奎通知的地点，来到了信城区的一处农家小院内。
这家农家小院从外表上来看，虽然是破旧不堪。
但是当车辆开进院子之中的时候，却是别有洞天。
一道小溪流从院子中穿流而过，溪流之上建着五座凉亭，周围假山林立，却是巧妙地将凉亭分隔了开来，阻挡了彼此之间的视线。
如此巧妙的建筑格局，一方面既让在凉亭之中用餐客人可以观赏到亭外的假山流水。
另一方面也是保留着客人的隐私，不至于被别处凉亭的客人给看到。
这个地方江子杰也没有来过，也不知这李奎刚到信城区，怎么就找到了这么一处绝佳的好地方。
此时的李奎和翁苟丹已经在停车场中候着了，一看江子杰到来便连忙上前为其拉开了车门。
“翁总，咱们都是老熟人了，还这么客气干嘛？”江子杰见翁苟丹用手为他挡着车门防止撞到脑袋，便笑着说道。
翁苟丹笑着说道：“江区长，上次的事情我还没来得及谢过您呢，这次也算是补上了嘛。”
江子杰知道这翁苟丹是在说他儿子的那件事，也就不再多和翁苟丹客气了。
一下车，江子杰就看到自己的车辆旁停着一辆跟自己这车子一模一样的车子，不由露出一副惊讶的表情。
这浩瀚汽车如今才刚刚起步，产能还未跟上，在各地设立的销售中心，都是以预售为主的。
江子杰这部车也算是测试车了，所以在这能看到这同款的车辆，自然就微微惊讶了一下。
翁苟丹顺着江子杰的目光望去，就知道他在惊讶什么了。
“江区长，我这可是求了江总好久，这才插队买到的这辆车。”
“不得不说，这车子比啥奥迪好多了。”翁苟丹说道。
江子杰听完之后哈哈一笑道：“翁总，你这可真是有眼光啊！”
几人在停车场闲聊了一阵之后，便由翁苟丹引着朝着预定好的一处凉亭走了过去。
此时凉亭外的服务员，在听到翁苟丹示意可以上菜之后，便立即小跑向后厨。
江子杰走入凉亭一看，发现内里早就有一个人正在等候着了。
见到江子杰等人进来，此人也是立即站了起来。
想来应该是翁苟丹邀请来的人，江子杰的脸色不由得有些不太好看了。
这自己本来只是想和翁苟丹和李奎两人一起吃个饭，怎么这带了外人来，也不跟自己说一声？
不过就算心中不舒服，江子杰还是礼貌地朝地方点了点头。
几人入座之后，发现江子杰面色有些不好看，翁苟丹立马就清楚了其中的缘由。
“江区长，忘记跟您介绍了。这位是我的老乡林俊宇，同时也是江北省东南商会的会长。”翁苟丹朝着江子杰介绍道。
“江区长，你好，真是年轻有为啊。”林俊宇此时也是适时的起身朝江子杰伸手夸赞道。
他纵横商界这么多年，见到的地方领导最年轻的都是接近四十了，像江子杰这么年轻的，倒还真没见过。
伸手不打笑脸人，虽然心中不爽，但是出于礼貌江子杰还是起身和林俊宇握了握手道：“林会长，你好。”
翁苟丹见江子杰的样子，便连忙解释了一下：“林会长的产业遍布江北省，这次过来主要是看到信城区这边登报公开对三圣山景区招标的事情，想要来三圣山实地看一看。”
“想着看看适不适合投资，正因为这一点，所以我这次没经过您的同意，就将林会长也一起邀请了过来。江区长，还望莫要见怪。”
听到这林俊宇的来意之后，江子杰心中的不快顿时烟消云散，连忙热情地对林俊宇问道：“林会长，三圣山去看过了吗？觉得如何？”
林俊宇今日刚刚去过三圣山，也在其中浏览了一下，说实话对于三圣山的评价还是不错的。
“三圣山整体风景秀丽，又是道教名山，作为一个旅游景点来说，确实非常的不错。”林俊宇中肯的评价道。
“只不过，原本我是对投资开发三圣山的想法是有很大的兴趣的，但是这次来了信州之后，我却是打消了这个想法。”
听到林俊宇这么说，江子杰顿时就些搞不懂了。
这前面还说三圣山的好，怎么就反而没有投资的想法了呢。
带着疑惑和不解，江子杰对着林俊宇问道：“林会长，那照你刚才所说的。”
“三圣山不但风景好，又是道教名山。这是兼具旅游和人文的好地方，怎么就打消了投资的想法呢？”
林俊宇回答道：“江区长，虽然三圣山天生优势巨大。但是想要经营好一个旅游景区，除了天时地利之外，还需要人和。”
“我今天去看了，这三圣山整体太庞大了，完全投入开发，我想国内暂时没有哪家景区开发公司有这个实力。”
“所以三圣山如今只能够分两到三期进行开发，但是就单单是第一期开发的费用，我个人预估至少也是需要两个亿以上。”
“两个亿虽然不多，但是如今信州市的交通太过不便利了。景区开发完成之后，能够吸纳的游客也就是周边几个地市的，想要回本那至少需要十五年的时间。”
“这对于两个亿的投资来说，已经有些得不偿失了。”林俊宇认真地跟江子杰诉说着自己打消投资想法的原因。
听完林俊宇所说，江子杰的第一反应不是对林俊宇打消投资想法的失望，而是对其专业的佩服。
首先这投资金额，是江子杰安排专业人员论证之后，花费几天时间猜得出来的结果。
而林俊宇只是跑到三圣山去看了一下，就能得出已经相对精确的投资额度，已经足以说明对方的专业了。
另外就是在成本回收时间的估算上，这林俊宇也显得非常的专业。
如果没有其他的意外的话，那三圣山想要收回投资成本，确实至少需要十五年的时间。
一般旅游景区的投资，成本回收是八到十年的时间，随后就是开始盈利了。
超过这个时间的话，那投入和产出比相对于其他产业就不具有优势了。
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