我真没想重生,奈何御姐那脚太猛

曹焱

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第149章 装修合同中的那些陷阱……

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“柯律师,你请说。”

石师诗不怕对方找麻烦,找麻烦这是想要合作的态度,对自己笑呵呵的说要回去考虑考虑,那才是没有接下来合作的样子。

柯雪羽言辞非常犀利:“那我就直说了,首先,是合同里没有免责条款,也就是在施工过程中,工人因为自己的问题出现工伤,这点谁来承担?”

“这……这个应该不会出现,这只有一楼。”石师诗转头看了一圈。

“一楼?这里的层高是5.5米,相当于二楼的高度,当然谁也不希望出事,可该划分责任的肯定,需要仔细划分好。”

“嗯,这个我回去改。”

“还有你们这个报价单,太简单了,只说做什么项目和对应的总价,却没有具体的明细和材料的种类。”

“这点刚才说了,不知道你们选择何种装修,是简单还是豪华,所以暂时没写,到时候只要选择好,我会把所有的明细和材料全都标注清楚。”

“嗯,到时麻烦你们必须要仔仔细细写详细,从品牌,型号,材料之类,一个不落。”

“知道。”

“还有付款方式,开工前就付50%,到了瓦工就付剩下的45%,这点也不合理,等于你们布个线,贴个地板砖,我们就把所有的钱都给了你们,这明显不规矩。”

“如今这是行业的普遍规定。”

“那是你们欺负别人不懂,也不看合同,再我们这边必须要按照3331的方式,签了合同,我们先付30%,之后水电,木工,瓦工之类的咱们分别算,按照合同上写的进程来算钱。”

“行。”

“最后,我们说说剩下的10%,要我们使用半个月后,感觉没问题,再付清。”

“这……行。”

“最后我们说说延期赔付的问题,这么大一家店门,你合同上写的延期一天赔五十块,这是不是,太儿戏了?”

石师诗脸难得一红,她这是家装合同来着:“这个是早前的合同,这点我忘记改。”

“我知道,所以我才说,这个延期按照三千块一天来算,你应该知道,租这么大一个店门,一个月的租金肯定不便宜吧。”

“这……也行。”

“还有装修你们需要的时间,是不是太长了点?你需要六十天,要知道,我们要求的并不复杂。”

“时间这点真不能少。”

石师诗刚回昌水,早前一段时间,一直在找工作,对这边的建材市场,装修施工队可都不熟。

她必须要花时间,去了解这些材料的报价和工人的薪酬,毕竟耽误一天就需要付三千块的赔偿,她是真的顶不了几天。

“嗯,暂时就按照简约的风格来装修,时间想必你也知道,外面的装修公司基本在30-35天,我们这边可以给你40天。”

最终曹玉安开口了。

“行。”眼见曹玉安开口,石师诗也只能跟着点头。

“还有设计图和落地施工效果的还原度是多少?”

柯雪羽继续问道:“我这边尽量为你们保证到80%。”

“八十太低了,我看合同上有设计费是500一平,这个价格可是大公司,知名设计师的价格,想必石女士比我要了解这点,加上你这个还原度,可不值这个价格,我们这边的设计也不复杂,所以我们这边的意思,这个设计费,要取消。”

“这个不行,我会尽量帮你们按100%还原的。”

“尽量?这个词,是不能用在合同里的,否则我们这边也可以说,尽量把装修钱给你。”

石师诗不好意思的低下了头。

“设计费给一百块一平吧。”曹玉安又开口了。

“曹先生……那好吧。”曹玉安都开口了,柯雪羽也只能同意下来。

“谢谢。”石师诗小声的道了一声谢,100块虽说和自己先前的五百块一比少了大半,可这里三百多平米,加起来可就不是一笔小钱,现在她只是一个光杆司令,曹玉安愿意给已经算非常好了。

“最后,还有各种费用的增项,不能超过5%,如果后续出现开支不足的情况,超过5%的部分,必须由你方出。”

“行。”

说到最后,石师诗头就没抬起过,她想找个地缝钻进去。

这个合同简直像她杀熟,逮着曹玉安猛坑……

“好了,就这样吧。”曹玉安站起身拍了拍自己的裤子。

就在石师诗以为自己没戏的时候。

沈静雪刚想问结果的时候。

曹玉安继续说道:“你回去把合同按照刚说的改好,发给我,对了,装修效果图你需要几天?”

“十天。”石师诗想了想,给出了一个时间。

焦俊明突然开口道:“老曹,老板早前说过,店子尽量在国庆前开业,现在这么一加,都到了十月二十号,时间拖得太久,我怕老板会不高兴。”

曹玉安皱了皱眉:“国庆大家都出去玩……这样……我去和他说说吧,看能不能商量一下。”

“老曹这怕说不通吧?晚开一天都是损失,老板那边怕……”焦俊明一脸的为难。

“十月十号,这个时间是最快了。”石师诗咬牙,给出了一个时间。

今天是八月三十号,还有一天八月三十一号,九月的三十天,加十月十天,一共有四十天的时间,这个时间有点急,可赶赶还是能做好。

曹玉安一直帮自己,自己也不能那么不懂事,让他一直为难。

“十月十七号,我多帮你争取七天的时间。”

“谢谢曹……你。”

“呵呵,不用客气,咱们一起去……吃个……”曹玉安看了看时间,才下午的四点,离吃晚饭好像还早了点。

“吃饭就不用了,我们现在就去准备。”

石师诗拖着一直盯着曹玉安默默流口水的沈静雪急匆匆的就走。

现在是需要争分夺秒的忙项目,考察各种装修材料的紧张时刻,不能白白的浪费。

“曹同学,焦同学……呵呵。”

沈静雪最后到走,也没有说自己是曹玉安两人的辅导员。

她准备在报名的那天,吓两人一跳。

石师诗和沈静雪两人离开后。

焦俊明有很多话想和曹玉安交流一番,只是他身边跟着柯雪羽,也只能对曹玉安使了个眼色。

“老曹,我和雪羽姐,去商量一下合同的细节问题。”

曹玉安对他摆了摆手,让他赶紧带着人滚蛋……

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