“李超人确实有两下子！”
吉米把最近关于楼市的新闻说了一遍，最后说起了李超人。
“长江实业是第一个响应房炒不住政策的。”
“今天上午，李超人召开新闻发布会，宣布长江实业将成立十五个项目部，年后同时开工。”
“他还说长江实业将联动其他地产公司，可以帮助他们完成产业优化。”
哦？
林老虎愣了一下，好奇的问:“他打算怎么帮别人优化？”
吉米笑道:“他当时没说，不过我后来打听到，有些小地产公手里有地，但是没有能力开发成楼盘，长江实业的人就找上去表示联合开发。”
“这个办法倒也不错。”林老虎点了点头。
“我记得长江实业下属的有建设公司吧？”
“空手套白狼不说，一块地还能两吃，怪不得都说李超人是经营天才。”
吉米听到这话，纠正道:“老板，李超人想的是一地三吃！”
“怎么说？”林老虎来了兴趣。
吉米从公文包里拿出来一份文件，放在林老虎面前。
林老虎接过文件，愣了一下:“公摊费？”
吉米点头:“这个是地产委员会在推行房住不炒概念的同时，一起颁发的指导意见稿。”
林老虎心中一动，问:“这个政策是李超人提出来的？”
吉米摇了摇头:“虽然没有明确的证据，但是有人说看见李超人去过地产委员会，出来之后就宣布长江实业支持房住不炒政策。不久之后，地产委员会出台了这个指导意见稿，允许开发商收取公摊费。”
吉米道:“原本很多排斥房住不炒政策的开发商，在听说可以收公摊费后，也逐渐改变了想法。根据地产委员会公布的数据，年后至少有五百个楼盘项目会立项开发。”
“民间有什么反应？”林老虎问。
林老虎前世没买过房子，不清楚香港人买房有没有公摊费。
他听说大陆有，而且收的还挺高的，人弃鬼厌。
林老虎很好奇，一向斤斤计较的香港人，在听说公摊费后，会有什么反应。
吉米:“我没有听到太多的议论声，好像是有人故意带节奏，想让普通人忽略公摊费的事。”
林老虎听到这话，脑海中突然浮现出一个人影。
“金镛？”林老虎若有所思。
“香港现在影响力最大的报刊杂志都在咱们手里，除此之外，还能带动节奏的，就只有金镛的明报了。”
“金镛跟李超人有交情吗？他不是最爱惜羽毛吗？为什么突然站出来替李超人说话？”
吉米挺完，脸上露出了恍然之色。
“老板，您猜的可能没错，这件事或许真的是金镛做的。”
“就在昨天，有一个无力开发新楼盘的地产商放出来一块地进行拍卖，最后的买家就是金镛。”
“金镛应该不是给李超人说话，他是为了自己的利益！”
林老虎听到金镛竟然买地皮，不禁有些意外。
“还真是瞎子见钱把眼睁啊！”
“金镛这种一毛不拔的铁公鸡，竟然也开始涉足房地产了。”
“看来相比于爱惜羽毛，他明显更爱钱啊！”
吉米听到这话，问:“老板，现在房地产非常火爆，咱们什么时候入场？”
沉吟片刻，林老虎摆了摆手。
“连金镛这种人都开始搞房地产了，说明这个行业的行情已经开始失真了。”
“尤其是公摊费的事，他们能隐瞒一时，但不可能隐瞒一世，等楼盘开始销售了，西洋镜自然就揭穿了。”
“所以，这一波让他们疯去吧，咱们换一个赛道跟他们玩！”
吉米听到这话，好奇的问:“老板，咱们应该怎么做？”
林老虎没有回答，而是反问道:“五百个项目同时开工，需要多少工人？”
成本预算是吉米的强项。
听到林老虎的话，他不假思索的道:“一个标准的十万平米的项目部，标配至少要一千名熟练工人，五百个项目只好要五十万个熟练工人。”
这话说完，吉米顿时一愣。
随即，他猛的反应了过来:“老板，您的意思是说，咱们开建筑公司？”
他迟疑的道:“可是咱们哪来这么多人啊？”
“香港总共就五百万人，如果直接拉五十万人进工地，整个城市的运转体系瞬间就崩塌了！”
“而且就算把人都拉进去也没用，盖房子是要讲究经验和技术的。”
“没有技术的小工在工地的价值不大，多一个人只是多一张嘴吃饭而已，对工程的进度没有任何帮助！”
林老虎微微一笑:“香港确实拿不出来这么多人，更别说是熟练的大工了。”
说完，他伸手朝北方指了指。
“香港没有，大陆多的是。”
“宋玉和徐大友他们应该快回来了。”
“只要跟大陆的合作投资协议达成，还怕招不到懂技术的大工吗？”
吉米眼睛一亮:“老板，这个方案可行啊！”
“咱们掌握了建筑公司，香港楼市里面就少不了咱们的一杯羹！”
“怪不得您说要换赛道！”
“相比于卖楼花，建筑公司的风险确实要少的多！”
“开建筑公司确实是一笔稳赚不赔的买卖啊！”
林老虎摆了摆手:“这才哪到哪啊。”
“如果只是要人，我又何必大费周章，东南亚收刮一下，找十几万熟练工人还是不成问题的。”
“房地产市场里面，建筑工人只是小头，真正赚钱的是建筑材料。”
“相比于其他地方的通货膨胀，大陆现在的结构是供给型通货紧缩，已经产能过剩了。”
“高端的产业他们生产不了，但是生产水泥、混凝土、钢筋这些却不是问题。而且物美价廉，经济实惠。”
“再加上大陆现在迫切却需要外汇，如果咱们提出以外汇购买，他们绝对不会拒绝的！”
吉米听完这些，眼睛亮的吓人:“老板，您真是神人啊！”
说完，他有些可惜的说:“不过咱们真的要放弃香港的楼市吗？我们做过预算，香港的楼市在未来有着极高的潜力，如果放弃的话，实在是太可惜了。”
林老虎摆了摆手:“只是暂时观望而已，等公摊费爆出来，他们玩砸了，但是就该咱们出手了。”
“现在咱们就安心做好建筑的生意就行了。”
“李超人不是精英天才吗，那我就跟他表演个一鱼十吃，看他怎么接招！”
吉米点了点头，然后看向了林老虎:“老板，还有一个问题，运输怎么办？如果走陆运，从大陆运输水泥到香港，运费可能难以承受啊。”
“不用担心。”林老虎摆了摆手。
“咱们很快就会有一家船运公司了！”
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