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第306章 房子到手

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相比较前世。

蓝星花国在有些事情方面,做的更加坚决。

住房,医疗,教育,在二十几年前,就被确定为国家三条不商业化的红线。

制订了所谓的《三红线国策》。

简而言之,就是把这三个行业,划归国有。

不允许私有经济涉足。

住房方面的大致内容,就是所有住房国有化,国家统一根据需求,以及一个地方的Gdp,调节房价。

保证每个人,只要老老实实工作,就能买得起房,有一个自己的家。

房子的具体大小的话,就视个人能力而定了。

有能力的人买大一点,没能力的人,买个几十平米,一百平米,也能有个自己的家。

而且,国家严格规定,每一户人家,不论房子大小,只能拥有一套房产。

夫妻,未成年子女,必须在一个户口本上,算作一户人。

未婚者,除非双亲逝世,或者不是家中独生子女,不具备家中房产的继承权,否则不可自立一户。

反正就是各种策略,彻底杜绝了各种靠屯房子搞地产发财的可能。

这一系列手段打下来。

前期是经历过一场动荡的。

不过当今蓝星花国的地位,更加强横,更加有决心,有魄力。

那些涉及利益者发起反抗,造成的细微动荡,很快就被镇压。

也正是华国对房产的雷霆手段,一刀切,彻底解决了花国人口与住房的矛盾问题。

原本那种住房面积比需求面积还要多,却依旧有人买不起房的情况,基本上不会出现了。

现如今的国情就是,房子这个必需品,只要努力工作,有稳定收入,量力而行,谁都能有个自己的家。

教育,住房,医疗,经济,这是四个最容易造成社会矛盾的方面。

有些时候程淼也不得不佩服蓝星花国当权者的魄力。

一刀切把前面三个矛盾的重心,彻底转移到了最后一个矛盾上。

只要保证有了最基本的收入,不说大富大贵,衣食无忧的小康生活,人人都能做到。

可惜的是,有利也有弊。

解决了前面三个矛盾,最后一个矛盾也更加激化。

现实社会经济岗位不多,竞争压力太大。

财富两极分化依旧严重。

正因为如此,创魔才应运而生。

闲话不提,回归正题。

原来房主是想和女方自立门户,单独过日子,才购买了这一栋房子。

现在婚姻模式有变化。

女方父母不同意女儿把户口转出来,只能让男方上门。

而且女方家里经济条件也不差,住的也是大别墅,住房肯定不紧张,所以没办法,房主的这栋婚房只能卖掉。

接近两亩地的精装大别墅。

而且位置还是沙市较为内圈。

换做前世,没个大千万,是拿不下来的。

而在蓝星却不同。

房子早就已经没了商业属性。

出售也有出售的一套规则。

折算成本,给你算二手商品价格,还得扣除折旧费,各种商务税收。

可以肯定,自己建造好房子,再在计算好所有成本的基础上,扣除各种费用。

出售价绝对比自己投入的成本还要低。

一本户口上不允许挂两套房产,多余的房产建造出来,再出手,成本都卖不回来。

这样的情况下,谁还建房子,屯房子?

这次房主也是被那个爱惨了,又耳根子软死听家里话的女人给坑了。

当然,这个是别人的事情,程淼也不多做评价,爱情本就没道理可讲,婚姻更是如此。

房子程淼和陆薇薇挺看好的。

加上是新房,都还没入住。

所以折旧费不高。

房主计算了各种成本费,把材料给程淼两人看了下。

材料没问题,估价也挺合理。

最后确定下来,总价格1600万。

一次性付清,还能优惠。

没那么多钱的话,首付+分期,也可以。

而且由于房产不许带有商业属性,所以分期也不存在利息。

具体首付多少,分多少期,就看买卖双方怎么谈了。

这时候,程淼都不得不感叹一句。

花国,好啊。牛皮!

你手上只要份稳定的收入。

医疗,交易,住房,真的完全不用担心钱不够用。

只不过是选择的档次根据收入情况而定罢了。

像前世那种,手上拎着几十万,还有个稳定工作,结果依旧房子买不起,大病治不起,孩子读不起的情况,再也见不到了。

当然,这样的举措,有好也有坏。

好的是底层人民受益,对国家归属感强,凝聚力更高。

坏处是,对那些有钱的实业大佬不太友好。

一套又一套剥削那些苦哈哈发财的路子,又少了好几条,而且是最肥的那几条。

不吐不快,回归正题。

房子程淼和陆薇薇看上眼了,接下来就是价格问题。

经过一番协商后,首付四百万,剩下一千二百万,分十二期,一年还完,一个月支付一百万。

其实程淼完全不需要这么麻烦的。

他手上还有大几十万可充值金额。

只要全部换成魔晶,提现出来,就是小几千万。

不过能一下子拿出四百万就已经够惊人的了。

他要是说现在拿出四百万,过一段时间拿出一千二百万,一次性付清,陆薇薇都得吓傻不可。

而现在的话,一个月一百万,陆薇薇虽然觉得也有压力。

但是想想程淼这么短时间能搞到四百万,后续应该不难。

就算程淼搞不到,她帮衬着一些,说不定也能做到。

条件谈妥当,接下来就是房产转移的各种手续问题。

程淼属于特殊情况。

一来,不是家中独生子女,不具备家中父母房产的继承权。

二来,他到了结婚年纪,可以自立门户,成家立业。

当然,如果后续他和陆薇薇结婚。

两人手上各有一栋房产,那不好意思,你们俩个必须有一个把房子卖掉。

不过现在不用担心这个。

陆薇薇头上没有房子。

她父母有房子,她也具备继承权,可两老身体还健康,不存在早逝的可能。

现在科技发达,医疗门槛不高,国民平均寿命82岁以上,陆锦玉两夫妻还有的是时间呢。

等他们俩个离世,搞不好程淼的孩子都大了,可以分户口了。

到时候两栋房子,给一栋让孩子继承就行。

反正有的是办法,现在提这个还为时尚早。

房产过户的各种手续前世非常复杂,繁琐。

现在解决起来却也简单。

双方签订了几分合同,然后把各种证件、资料,放入对应的网站,建档提交。

智脑审核,一个小时就弄完了。

然后程淼打钱,扣除四百万,这栋房子就彻底成程淼的了。

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