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北极二

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第一百九十二章 企业中的寄生虫

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赵月华租住的,是一间还算不错的卧室。

只是这样的卧室,在杜斐眼里看起来,也是相当简陋的。

杜斐进门,环顾一周,再皱眉看着轻手关上门,然后反锁的赵月华:“这里,没有卫生间?”

“我不喜欢卧室里有卫生间,这事儿你不知道嘛!”赵月华微嗔地看他一眼,然后走到阳台边,拉起窗帘:“有阳台,我就很开心了。”

杜斐看了看那个巨大的落地窗,和下半截封得严实的铁栏杆,紧皱的眉头总算是松了点:“就这样的一间卧室,还要三千多?”

“准确地说,是三千六。”赵月华笑:“不过也没办法,天大地大,都大不过家。谁让天大地大,租房子的最大呢?”

杜斐不说话了。

他看了看周围,走到旁边的椅子上坐下,呆呆地看着赵月华把窗帘又拉上,然后也走到他身边,左右看看,坐在他对面的床角上,笑眯眯地看着他:“子诚,我从来没求你过事,不过……”

她迟疑了下,没说出后半句。

“你想让蓝柏,买下这家租房中介公司?”杜斐挑挑眉,问。

赵月华沉默,然后点点头。

杜斐环顾了下周围,淡淡道:“这样的住处,一间就三千四,那他们的服务费是多少?”

“1个月的房租,每年。”赵月华轻声道。

杜斐再挑了挑眉:“也就是说,房租要另加8.3%左右的服务费。这生意做得好呀,都比银行利率高了。不对……”

杜斐环顾下四周,想了想,才轻声道:“你们是分租,所以,这每个房间的价格上,他们也是有操作空间的,对不对?”

“是。”赵月华没再掩饰,叹了口气:“我来住了几天,就觉得自己好像是住在一座贴满了人民币的房间里,轻轻磕一下,碰一下,就是伤。所以……”

“所以,其他的房客会更珍惜自己的房间。这样一来,这里的房子会保养维护到极致。”杜斐掏出手机,快速地翻查着一些什么,然后笑眯眯地拿起手机,亮给赵月华看:

“这是刚刚查到的,这套房子房东每个月能实际收到的房租费用,是7500元。我刚刚看了下,这套房间里,属你的房间最大,但另外两间也都还不错,尤其是03卧,那应该是把阳台隔断出来,做的卧室,所以面积大,方正,也带了一个阳台,对吧?”

“是。”

“那他的房价,应该就不比你低多少。”

“对,他比我的还贵些,四千零五十,多个零头。”

“那这样的话,你们两个加起来,就是7450了,基本能够把需要给房东的租金填平。那个02卧室的,我观察了下,应该是正常的卧室,按道理来说,这样的房间,对散客来说,是最好租的。”

“不错,便宜,也安全,也放心。”

“所以就算便宜,也不会便宜太多,四百?五百?”

“嗯,差不多。”赵月华点头:“差不多就是两千六百多这样。”

“这两千六百多,就是每个月净赚的了。”杜斐就冷笑:“一套房子,里外一倒手,净赚2600,12个月,就净赚块,这还没带他们的服务费。

他们的服务项目,都是什么来着?”

“每个月过来打扫两次,另外如果水电坏了,直接修一下,换一下什么的。”

“这个机率也并不大。”杜斐淡道:“家政服务,按一次上门80块,每次服务一个半小时来算,也就是一个月160块,3个小时人工的支出而已。普通钟点工现在的收费,基本都是50-60左右浮动,像你们这样的房间,只打扫下,擦洗下的话,一个小时就能完成……”

“不,你算错了。”赵月华打断他,轻声道。

杜斐挑眉:“怎么,他们还来深层打扫吗?可刚刚那个小姑娘打开了冰箱,我有扫到一眼里面,并不特别整齐。但地面上显然是今天打扫过的,垃圾袋也是新换过的,带了他们的品牌LoGo,所以明显是今天过来打扫过,他们的打扫显然并不深。”

“对,他们没有深层打扫。”赵月华淡淡一笑:“因为他们也不必打扫深层。他们只打扫、清理公区所有肉眼可见的地方,以及卫生间、厨房这些等的桌面、地面等。冰箱、厨柜等这类家具家电内部,他们是不打扫的。

所以,你算错了,他们来扫一次根本用不上一个半小时,顶多45分钟就可以完成。”

赵月华笑着看皱眉的杜斐:“我不止一次掐过表算他们时间来的。很确认这件事。”

杜斐沉默了,好一会儿才起身,往她身边一坐,环着她的肩膀:“这家公司,我想买了。不过……战略设计的人,可能要换一换,你觉得呢?”

赵月华看看他:“不换老板?”

“暂时先不换,观望一下。”杜斐淡淡道:“望气知根,从现在这些普通租客们,对这个企业的依赖,就可以看得出,他们这家企业创立的初衷,是好的。只是……”

杜斐垂眸,轻声道:“任何事物,在发展的过程中,难免都会遇到一些为了自己的利益,而别有用心的企业驾驭者。”

赵月华歪着脑袋看他:“做为一个打工人,我可不喜欢你这样看他们的方式。”

“那我就换个态度,好不好?”杜斐笑:“我给这个老板一点时间,三个月,三个月怎么样?”

“实习期?”

“实习期!”杜斐朗声笑着,亲亲她的面颊:“如果他实习期内,还是没办法找到自己创立这家企业的初衷的话,我就让他离开,怎么样?”

赵月华笑着点点头:“那……战略设计的人,你要怎么处理?”

“嗯……让他们去南非吧,从基层做起。”杜斐微一思考,就笑道:“如果他们愿意留下的话,那就去南非学习一下。”

“你就这么有信心,人家一定会留?”赵月华不赞同地往后一靠,斜着眼看他:“没人会想走下坡路的——即使是给他们留在蓝柏的机会。”

“正因为是留在蓝柏的机会,我才更有信心,他们会愿意留下来。”杜斐笑眯眯地道:“会为了自己的年终奖和分红,而算计同为打工人的同类,到这种地步的人,我不觉得,他们有那个抛弃蓝柏这么大一棵大树,从头再来的机会。”

杜斐看着赵月华,轻声道:“宝贝,这是我想让你明白的第二课——会想出这种方案的人,大概率,都是寄生虫。”

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