薛军开发的这个项目偏向于售出，因为他不止开发了圣泉广场这个商业地产项目，他在圣泉广场旁边还开发了两个小区。
其实圣泉广场就是他故意打造的标杆，先将圣泉广场建起来，然后周围的房价肯定跟着涨价，他再开盘卖周围的小区，一举两得。
所以他的圣泉广场直到建成都没有开盘，他想的是建成以后直接开盘，现房的价格肯定比期房要高。
先将房价定在一个锚点，然后让圣泉广场吸引一波人气，提高周围的房价，最后旁边正在建设的小区跟着开盘预售，这番操作完全是项庄舞剑意在沛公。
李青云不知道薛军的真实想法，他想的是将对方这个圣泉广场全都买过来，他不想留着商超这块给别人。
李青云稍微组织了一下语言，委婉的说道：“军哥，你看是这样啊，咱们今天虽然是第一次见面，但是我跟焱洲是兄弟，焱洲跟你也是自己人，咱们都不是外人，我就有话直说了啊，你别怪我孟浪哈。”
“如果你这个圣泉广场对外出售的话，那不如卖给我吧，我打包全都要了。
当然，亲兄弟明算账，你不用看面子给我优惠，该多少钱就多少钱，别人出价多少，我就出多少，肯定不会让你吃亏，而且我可以付全款。”
薛军一开始以为李青云是看上圣泉广场的某个项目，比如商超或者写字楼或者酒店，没想到对方开口就出乎他的意料，面前这个年轻人竟然想一口气吃下整个圣泉广场。
要知道圣泉广场项目总投资可是十五亿啊，投资十五亿，可不代表卖十五亿，成本和卖价能一样嘛，所以圣泉广场打包出售的价格起码二十五亿以上。
薛军现在的全部身家加起来也不过三十多亿，这还是有水分的，大部分都是固定资产，实际手里能调动的流动资金也就不到十亿而已。
可面前这个年轻人却说要付全款买他二十五亿的项目，这怎么能不让人吃惊，饶是薛军见惯了大风大浪，此时也有点懵逼了，现在的年轻人都这么厉害了吗？
王焱洲坐在一边也惊呆了，他知道李青云厉害，但那都是在股市上，现实中他还从来没见过李青云谈商业项目呢。
二十多亿的项目开口就来，都不给人家准备的时间吗？好歹给自己提前说一声，通通气，自己也好帮着提前问问嘛。
薛军毕竟是商场大佬，定力还是有的，只是一会就反应了过来，深吸一口气说道：“兄弟，你真是让哥哥我大开眼界啊，这么大的地产项目，你一口全都要了？”
李青云笑了笑，“如果军哥不为难的话，我想全都要。”
“不为难，这有什么为难的，你这等于帮了哥哥我的忙啊，本来我们还要开盘后慢慢售卖，你要是一口价全都打包了，那还省了我们的事了呢。
只是这个项目很大，虽说我现在给你不了你具体价格，但是起码也得二十五亿以上啊，老弟有信心全都吃下吗？”薛军不清楚李青云的实力，稳妥起见，还是说了一下大概的报价。
李青云还当多少钱呢，他现在股市账户里已经有三十多亿了，完全付得起，主要是圣泉广场目前还没完工，按照进程起码得七月份才能开盘，所以他还有时间赚更多的钱。
“没问题，价格不是问题，只要军哥您发话，我绝对不还价。”
看着李青云一脸风轻云淡的样子，薛军心里不禁有点佩服这个年轻人了，人家这么有实力，说话还这么好听，让他很受用啊。
“行，老弟，这样，你等一下，我打个电话。”
薛军说完，从口袋里掏出电话，给他的合伙人打去。
房地产开发商一般会留下最好的项目自己经营，就像盖别墅的会给自己留一套最好的房子，盖这种商场综合体的会留下商场自己经营。
如果将商业综合体比作一棵苹果树的话，那商场就是这棵树上最大最甜最红的苹果，主人当然想留着自己吃了。
但是现在李青云明确表示想要全都打包把这颗苹果树全都买走，你再留下最好的苹果就不合适了。
薛军的合伙人也是很有背景的，要不然不能留下一座商场准备自己运营，不过在接到薛军的电话以后，也产生了动摇，房产项目回本周期比较慢，像这种商超综合体虽然比住宅项目要好卖，但是也是需要时间才能卖完的。
这个月卖一点，下个月卖一点，可能需要一年甚至两年才能全都卖完，这时间拖得越久，利润损失就越大，现在房地产正是如火如荼的时候，谁不想调集资金赶紧开发下一个项目呢，毕竟好项目那么多，开发不完。
听到薛军竟然找到一位要打包收购整个项目的买主，还是全款，对方也很高兴，立马表示商场可以卖，无非是价格的问题，相比于整个项目，一个商场就无足轻重了。
薛军跟他合伙人原本的计划就是先将商超开起来吸引人气，然后慢慢卖周围的商业地产，现房卖的差不多了，旁边的在建小区就可以跟着开盘卖期房了，现在李青云一下子打包将整个圣泉广场收入囊中，等于变相帮里薛军的忙。
薛军可以在新闻上说圣泉广场建成后被神秘富豪打包收购，一下子就能凸显出这个地方的热销程度，至于收购价格还不是他们自己对外宣称的算，这相当于一个真实的广告啊。
薛军挂断电话，笑眯眯的看着李青云道：“我那合伙人说了，如果你真的打包收购的话，商场也可以卖，至于具体价格嘛，我们还要再商议一下，不过青云你放心，咱是自己人，肯定不会让你吃亏的，哥哥我在商场上还是有点信誉的。”
李青云点点头，他也不是傻子，回去肯定会让人调查圣泉广场项目大概值多少钱，“军哥客气了，你不想让小弟我吃亏，我也不想占你便宜，咱按照正常价格来就行，双赢嘛。”
“哈哈哈，老弟大气，等会吃饭的时候可要好好喝两杯庆祝一下，今天中午我做东，以后咱俩就是兄弟了。”
王焱洲像个小弟一样跟在一边，明明是他介绍两人认识的，现在感觉自己倒成了外人，吧唧了一下说道：“军哥，二十多亿的项目，可是我给你介绍的，有提成没？”
“哈哈哈，你小子，有，等会我给你包个大红包。”
原本李青云是来游玩的，薛军也是想趁五一假期陪家里人放松一下，谁成想就在这景区里竟然谈成了这么大的项目，要不说真正的大佬没几个坐办公室的，都是出去跟朋友喝喝茶，聊聊天，打打高尔夫就把项目谈成了。
中午是山庄里吃的农家宴，这里主打的就是生态旅游，散养的土鸡炖起来还是很好吃的，更别说薛军还让人准备了某些保护动物，几人吃的都很开心。
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