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第50章 只能跟着她赌一把

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王老板前脚刚走,蓝枫就进来了。

王老板来找她,刚开始语气很酸:“邢榕,湖光上境三期开盘,你是没看见那人山人海,现场简直挤都挤不进去,冯国强这次肯定很得意,这次他的湖光上境开盘即售罄,他做梦都得笑醒,卖了这么多年,终于出现一次‘日光盘’……”

邢榕只道:“王总,据说他们的价格也没拔的很高,加上之前花出去的大额营销费和承诺的特殊优惠,他们这次售罄也算情理之中。”她案头一堆琐碎的工作,实在腾不出精力去安抚老板们躁动敏感的神经。

王老板见她丝毫不着急,又想到U盘和照片,阴阳怪气道:“汪明远这次功劳应该不小吧,你和他关系不错,没有向他取取经?”

邢榕知道他意有所指,道:“王总,汪明远是有他的本事,但咱们也得有冯总的魄力,豁得出去才行。湖光上境当时地价本来就低,冯总一句话就能特殊优惠2万,如果咱们和他们硬刚,保不齐他们真把价格战打到底,这个是您愿意接受还是JK会同意?”

王老板无言以对,噎在那儿。

邢榕心想:不懂还是少瞎指挥,否则都是自讨没趣,但又不免对自己刚才的态度心生歉意。她缓和下语气,道:“王总,我知道您着急,既然他们已经开了盘,眼下形势对咱们不利,不如调整下策略……”

邢榕好不容易把王老板送走,又来一个需要她安抚神经的。

此时,蓝枫看她心不在焉,心里的火气不断往上顶,脸憋的通红。

邢榕看着他,心里愧疚,不想惹他生气,但事已至此,只能赌一把。她在椅子里直了直身子,正色道:“蓝总,你可还愿意相信我?”

蓝枫怔住,沉吟一下,道:“你这话什么意思?”

邢榕锁住他的眼睛,认真地道:“我刚才不是开玩笑,咱们这次不如赌一把,既然安家地产已经开过盘,滨河新城又闹得如此凶,眼下开盘肯定会出师不利,不如推迟一周,看看事态如何发展。”

然后她把自己对市场的判断大概梳理一遍,把昨天整理的数据拿给他看。她当然不会把武君和“老干部”的饭局向他和盘托出,不能坏了规矩。

他翻阅着这些数据,工作做的确实细致,但谁又能预测这地产走势呢?有多少个专家大言不惭地“预言”,最后都是啪啪打脸。但眼下似乎没有更好的办法,也只能信她,环顾身边却找不到一个可以商量的人。

正当两人密谈时,张主任推门而入,道:“蓝总,不好了,越来越多的客户围堵在售楼部,客户情绪很激烈,刚才有两个客户带头砸了沙盘,其他客户跟着砸了吧台,我们已经报了警……”

蓝枫惊道:“走,去滨河新城。”

他一路上心神不宁,这次事儿闹大了,集团总部恐怕早已知晓,给JK的品牌美誉度带来如此损害,说不定总部立马就会派人下来。既已如此,向集团申请延期开盘,阻力应该不大。

只能跟着她赌一把。

但他从来不是赌徒,自从遇到她,人生就像过山车,惊险刺激,神经被多次挑逗,如果心理素质不好的人,压根就上不了牌桌。

按照和她商量好的,先稳定住客户的情绪,在这个节骨眼上,千万不能得罪州市的客户,毕竟客户才是衣食父母,有了客户的信任才能有发展的可能。

蓝枫的一封推迟开盘的工作请示报告刚发出去,半个小时后,就接到了营销中心的电话:“蓝总,这无故推迟开盘,对客户会造成不好影响的,况且原来开盘时间已经释放出去了……”

蓝枫只得忍住对方的唠叨和指责,把州市的市场情况好一顿解释,最后又语气加重地说了一句“出了问题,我负责”,对方才不情愿地收了电话。

过了一会儿,胡董的电话打过来:“蓝枫,滨河新城售楼部被砸是怎么回事?”

蓝枫只能硬着头皮,赶忙解释道:“胡董,这是形势所迫,实属无奈。”说着,又把州市的大致情况说了一遍,尤其是秋实教育集团的那篇声明,最后请示是否可以推迟开盘。

胡董电话里不置可否,没给他明确的回复,“嗯”了一声就收了电话。这让他摸不着头脑。

接着又被其他区域总致电关心:“蓝总,听说你们明月湾即将开盘,有需要支援的地方你随时招呼,我立马派营销团队过去支援。噢,听说滨河新城又有新情况了?到底是怎么回事?……”

蓝枫又只得好言好语地应付:“这边开盘暂时人手是够的,如果需要支援,我再和老兄联系,多谢了。滨河新城的问题基本已经解决,不必挂心……”

应付完这些,蓝枫已经很疲惫,拖着沉重的脚步,一屁股坐在沙发上,思忖着接下来的计划。

除了安抚滨河新城的客户,还有另外一件工作要做,就是确定7月8日参加土地竞拍的单位都有谁。毫无疑问,土地成本几乎占了整个开发成本的30%-40%,甚至更高。如果土地市场火爆,无疑会推动房价上涨。原材料都涨了,产品的价格没道理不涨。

他约土地局丁局长,一连三天,对方都避而不见。他也想到了,此时是土地竞拍前的敏感时期,为了避嫌,丁局长肯定会谢绝开发企业的拜访。

几天下来,身心俱疲。

他纠结这一切是否是徒劳,结果是否会让人失望,甚至怀疑目前的努力到底有没有意义。他很想逮住她问一句:“你确定要这样做吗?你心里有把握吗?”只是这样的问题会衬托得他很懦弱,决策者是他自己,即使赌输,那也是他的选择,他必须有这样的担当,而不是把责任和风险都推给旁人。

因此,他坚定了自己的信心,不管面对外部什么压力,这次他要坚决地选择跟她站在一起。

正当他四处寻找门路时,邢榕也没闲着。

她知道这个时候土地局的人很敏感,约饭肯定是约不出来的。她和“老干部”虽然吃过两次饭,但也只能算混了个眼熟。如果所求之事是他顺带手就能解决又不会给他带来麻烦,而他本人又能落到实惠,想必还值得一试。

邢榕早就打听好了“老干部”的作息规律和住所位置。他所在的小区是那种老式家属院,保安查的不严,门口只有一个看门的老头。等到晚上九点多,她给看门大爷塞了一包烟,就直接把车开了进去,七拐八拐,停在一个车库门口。

她知道“老干部”有饭后遛弯的习惯。还没等她拨通电话,就见昏黄的树影斑驳中,一个人背着手悠闲散步地走来。

等走近,她轻轻叫了声“老哥”,“老干部”先是愣了一下,环视一周见四下无人,立即微笑着向邢榕道:“你怎么在这里?”

邢榕笑笑,道:“我路过,想着您在附近住,就想过来碰碰运气,看看和您有没有默契。”

“老干部”意味深长地笑了一下,道:“找我有事?”

邢榕瞟一眼脚下的一个纸箱,轻轻笑道:“有个朋友是开酒厂的,出了新品,想让我给品鉴品鉴,但你是知道的,白酒我是外行,如果是红酒嘛,女孩子还会有点兴趣。”

“老干部”立即就明白了,但迟疑一下,道:“你我不必客气,有事就直说,我也未必能帮得上。”

邢榕谄媚地笑道:“我就是想着您,想让您帮忙品鉴一下。如果真有事儿,我也不会这个时间点出现,显得太不够诚意。”

“老干部”笑笑,道:“嗯,谢谢你想着我。但无功不受禄。”

邢榕着急,道:“老哥,唉,我朋友就想让我帮忙打听一下这次参与土地竞拍的企业多不多,他心里没底,这几天睡不好觉,您在纪律允许的前提下,能让他吃个定心丸最好。他不奢求别的,成了就成,不成说明命里没有。”

“老干部”心里警惕,但又见她话说的恳切,伸出两只手,五指朝上,又翻了一下。他心想:只要不透底价,这些信息办公室几乎人人知道,不算犯纪律。

邢榕眼睛一亮,道:“这些就够他睡个好觉了。”

“老干部”不解,竞争如此激烈,还能睡得着?大概率会放弃了吧,就没再继续追问。

邢榕向他使了一个眼色,他取下挂在腰间的一串钥匙,把车库的门打开一个口子,她默契地把东西推了进去,随后又是车库卷帘门落锁的声音。

随后邢榕又客套几句,车开出小区。

“老干部”又继续左扭一下右扭一下,继续他神仙般的锻炼。

车一路疾驰,月亮皎洁明亮地挂在黑漆漆的天空,她的眼睛亮亮的,摇下车窗,风吹在脸上,甜甜的。

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