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第五百四十二章 感情攻势

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事实证明,叶欢收买人心的手法还是非常成功的,金萍梅现在已经陷入到这个泥沼中无法自拔了。

有了这一笔巨款,叶欢接下来的事情做得是非常的顺利,仅仅是用了三天的功夫,就把规划的各项协议都是签署了。新洲南城的产权,也从钱曙光的手中转到了叶欢的手中。

三日后,青兰公司总部。

大家正在商量着公司改组的事情,因为青兰之前就只有新洲家园那一座产业,现在则是又多了一个新洲南城的产业。

这两个产业都是大型工程,必须得划分开来,单独专人运营才行。而不是笼统的混在一起运行,那样的话只会导致工程进入越加拖沓。

之前,叶欢本来是想搞现场任命相关职务的,但是众人一致协商之后,决定搞一个自由选择公平会议。

叶欢自己左右开弓,两边儿都得顾及,但是下面那几个女人,却是要通过自主选择的方式,决定自己的归属问题。

第一个位置,自然是叶欢的公司老产权新洲家园,叶欢丢出来的位置是新洲家园项目总负责人。

下面几个人同时举起了手中的竞争牌。所有人都想做这个位置。因为项目总负责人有10%的项目盈利分红。

***,你们这不是给我出难题吗?下面一共五个人:圣女,周玉兰,赵青青,金萍梅,秦魅。你们所有人都举手竞争这个位置,让老子如何抉择?我他妈选择谁都是偏心啊我,擦!

叶欢只能给这样定论:该职位竞争人数实在是太多,目前尚无法定论合适人选。押后再议。

接着,叶欢又丢出来第二个最高职位:新洲南城项目总负责人。

妥了,下面静悄悄的,没有一个人愿意举牌接受任务。叶欢扫了一眼金萍梅,竟然连她都不愿意接受。

之前叶欢他们未接手新洲南城的时候,就追查到了新洲南城一些列的问题,后来接手项目之后,钱曙光把机密文件给他了,一看之下这才发现,影响新洲南城发展的病症竟然多达上百个之多,其中有30多个都是十分严重的疑难杂症。处理起来非常棘手。

叶欢想把合同给钱曙光退了,但是对方是死活不愿意推,哪怕你去法院打官司,也不退!

但是这个位置既然丢出来了,要是没有一个人愿意出面担任的话,也不是个办法啊。叶欢自认他自己是没有这个能力做好新洲南城项目。因为这儿是商场,靠的是智力和耐力。水非常深的。

“新洲南城项目任务非常艰巨,你们谁愿意接手的话,除了职务上划分的10%股份之外,我在私下来给该人5%的股份!”叶欢一咬牙,又给丢出了一个重饵。

可不要小看这5%的附加额度,钱曙光他们之前投入了接近十亿,现在工程到了叶欢的手中,周玉兰也只是给他划分了10%的份额。组建这一支股份的重要性。

若是让叶欢选择的话,叶欢觉得金萍梅和赵青青二人比较适合接任这个职务,周玉兰和秦魅几乎是不可能做成此事的,就算他们愿意接,叶欢也不一定敢给她们。

5%的额度叶欢加了,但是下面的一群人还是无人愿意露头。为什么呢?因为这个项目总负责人,也是一个高危职业。

叶欢分担过来大批债务,把新洲南城给拉到了自己的手中,他就是承包商,工程破产项目亏损的话,他必须要蒙受损失,若是银行债务无法偿还的话,他还需要为此承担法律责任。但是承担责任的人可不单单是他这个承包商,若是项目有总负责人的话,这个负责人也是有一部分责任的。

到时候要是工程项目成了的话,大家都有钱赚,若是工程崩了,贷款无法偿还的话,就一起跟着叶欢进入监狱反省呗。

经过评估,新洲家园地理位置优越,非常适合投资,投资利润率高达80%以上,潜在风险指数这是在5%以下,也就是说,这工程95%都是可以赚钱的。基本上是稳赚不赔的。

就算是发生了某种事故,最多也就是少赚点儿罢了。那个地段是未来繁华的市中心,不可能沦为死城,只要房子出来了,就肯定有人要的,你见过那一座城市市中心的房子空了?

因此大家都想拿到新洲家园的负责人身份,到时候只需要费点儿心思,就能够把利润发展到最大,财源滚滚而来,那感觉……啧啧,肯定是非常爽的。

反观另一边儿的新洲南城,则是和新洲家园形成了鲜明的对比,综合问题折算下来,新洲南城建成的几率只有40%,然后你就算是把他建成了,他也不一定就能够卖出去。因为那地方很偏僻,都和城区周边的农村挨着了。

但是这儿的房价,却是比周边农村社区的房价高了一大截,先把他激活还得运用一点儿手段才行。但就激活成功率而言,也就是50%左右。前面一个40%,后面一个50%,这两者叠加在一起,可不是叠加成功率的,而是叠减。

叠减下来之后,新洲南城达到预期目标的成功率就只有10%左右。这简直就是在玩刀口舔血,随时要闹出来人命的。

就算叶欢加了5%的股份,还是没有人愿意接下来这个火药桶。10%的成功率,还不如拿着十亿元去澳门赌一把,或许能够赢。赢的几率还比这个要大很多。

“你们就没有人愿意帮帮我吗?”叶欢凝声问道:“新洲南城就算再怎么坑,终究也是咱们公司接手的产业吧,你们就这样眼睁睁的看着他荒废下去吗?”

周玉兰起身说道:“叶总,新洲南城项目责任重大,项目工程更是繁琐无比,其中的牵扯面更是多的让人眼花缭乱,之前我就不建议你接手这个烫手山芋,正是因为我没有这个能力做成此事儿,我实在是办不成此事儿!”

赵青青跟着起身说道:“叶总,新洲南城牵扯面实在是太广,从地方居民,到地方政府和该工程都有着难以估量的牵扯。”

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